Descripción
SUPERFICIE: 496,979.01 Metros Cuadrados 49-69.79 HECTÁREAS
USO DE SUELO: Agrícola y ganadero con factibilidad para uso habitacional y/o Industrial (almacenes, bodegas o centros de distribución). LOCALIZACIÓN: CORREDOR INDUSTRIAL DEL BAJÍO, a 4 KMS. del centro de Apaseo el Alto, Gto.( 70,000 habitantes)Sobre la carretera libre Querétaro- Celaya. A 1.5 kms. del Libramiento a Jerécuaro y a 1.5 kms. el Libramiento Palmillas-Apaseo el Grande. A25 kms. De Querétaro, Qro. y a 23 kms. De Celaya, Gto. Muy cercano a Plantas Automotrices Toyota, Honda y Mazda. A 2 kilómetros de Ciudad Maderas Sur 1 y 2
TOTPOGRAFÍA: Terreno plano con ligera pendiente, sin desniveles topográficos importantes.
ESTUDIOS: Si les fuese de utilidad, cuenta con un estudio Geofísico, Geohidrológico, con tres puntos localizado para perforación de pozos.
SUB-DIVISIÓN: Cuenta con autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano para subdivisión en 10 Macro lotes de 4 de ellos con superficie de 47,877.25 metros cuadrados cada uno y 6 de 49,071.76 metros cuadrados cada uno. Esta subdivisión está protocolizada ante Notario Público.
PEMEX: El terreno es cruzado por las tuberías de Pemex y cuenta con plano satelital que prevé las especificaciones de derecho de vía de acuerdo al reglamento de dicha empresa.
RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Escritura pública de propiedad privada, inscrita en el Registro Público de la propiedad.
GRAVÁMENES: Propiedad libre de todo gravamen.
CLAVE CATASTRAL: 04A000177002
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